②在城鎮里大多的老舊房屋被改造是建于上世紀五六十年代的建筑，房屋的結構都比較的簡單，而且這么多年過去了，不但受到自然的風俗侵蝕還有人為各種破壞了，大多不基本已形成了危房，而對這些房屋進行鑒定可以提早的對存在安全隱患進行排查，并及時采取應對的措施，從把房屋倒塌事件造成的損耗降低。
③房屋在建設是各項力學方面都是經過科學設計再進行建造的，當對現有的房屋結構進行改變或者加層擴建等，那么原有的力學承載就會產生改變，從而倒追房屋散失了穩定，那么造成房屋倒塌的事故發生也就不遠了，而房屋鑒定就是對房屋有的房屋安全狀態進行檢測，進行評估并發現房屋存在的隱患，并決定房屋是否可以進行改建，以及可靠的施工方案。
④其實房屋鑒定這項技術指的是度房屋的鑒定過技術，一般鑒定的是房屋的可靠性、抗震性、防震性、防火性、防腐性等，以及個人自住房或者攻擊駐住房的輔助鑒定工作。
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