房屋安全鑒定有以下比較常見的幾種鑒定類型：
一、房屋抗震鑒定
對房屋的損傷、材料強度、沉降傾斜做檢測，并且在經過結構計算分析后，半段出這個房屋是不是滿足國家規范里規定的抗震要求；二、房屋安全鑒定
安全鑒定跟抗震鑒定的區別是，安全鑒定優點時候是可以不用去考慮房屋的抗震性能情況的；
三、房屋損壞趨勢鑒定
在經過檢測房屋、判斷房屋的一個損壞趨勢，這是一個檢測跟全方位的判斷的過程。
四、完損鑒定
觀察房屋的損傷情況，并判斷房屋的完損性。這個過程有點像中醫上的望聞問切，經過觀察來判斷你的病情；
五、房屋結構和功能改變檢測
對現在已有的房屋結構和材料強度等做檢測，判斷在改造后是不是符合安全利用要求；
六、災后安全鑒定
在房屋經歷過水災、火災或者地震等災害后，對房屋受損后的結構狀況做計算分析；
七、優秀歷史建筑評估檢測
優秀歷史保護建筑的全方位的檢測評估也就是利用一系列的檢測的儀器設備、工具和軟件驗算等技術手段，對優秀歷史建筑的原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等做測試，并對檢測數據展開加工、處理以及分析，全方位的評定房屋安全現實狀況。從歷史保護的角度，對建筑進行檢測評估
