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        我們做房屋鑒定的時候會分成三個階段,分別是:

        時間:2020-08-19  瀏覽量:203

              現在我們在使用房屋的過程中,很容易會出現結構構件受損的現象,為了不因為這個原因導致房屋使用存在隱患,就需要去做一個房屋結構安全性鑒定,通過這個房屋結構安全性鑒定就可以知道房屋的結構安全現狀。房屋結構的安全檢測鑒定是房屋鑒定的其中一部分,房屋安全性鑒定是依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)來鑒定的,鑒定的時候會分三個階段來進行。分別是:


              第一階段:評定房屋單個構件安全性等級:

              房屋構件的檢測鑒定需要按照不同材料種類來檢測,按照不同的檢查項目分別來評定每一個接受檢測的構件,并且選取這些構件當中比較低一級的座位構件的安全性等級。如檢測混凝土構件的時候,應該按照它的承載能力、構造、變形或位移、裂縫或其他損傷等這四個檢查項目來檢測混凝土的安全性等級;檢測砌體構件的時候,應該按照它的承載能力、構造、位移或裂縫、損傷等這四個檢查項目來檢測砌體的安全性等級。


              第二階段:評定房屋子單元安全性等級:

              房屋的子單元包括有房屋的地基基礎、房屋的上部承重系統、房屋的圍護系統承重部分這三個子單元。房屋的地基基礎子單元安全性評級是根據地基變形和不均勻沉降在上部結構中的反應來確定的;房屋的上部結構子單元是按照結構承載功能等級、結構整體性等級、結構側向位移等級來確定的;房屋的圍護系統承重部分安全性,是按照建筑物目前圍護系統的位移、變形及與主體結構之間的連接情況來判定的。


              第三階段:評定鑒定單元安全性等級:
              按照房屋的地基基礎、房屋的上部承重系統、房屋的圍護系統承重部分的安全性等級,以還有跟整棟房屋相關聯到的其他安全問題的評定。
        上一篇: 房屋抗震檢測鑒定基本內容有以下幾種:
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