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        房屋出現安全隱患主要有這些原因:

        時間:2020-08-25  瀏覽量:252

              如果房屋出現了問題,那就會很危險,而且處理起來也會很麻煩,但是為了使用人的安全考慮,對房屋進行鑒定非常有必要的。在房屋鑒定當中,導致房屋出現安全隱患主要有下面這七種原因:


              1、鄰近建筑施工:房屋安全鑒定中心在這里提醒大家,如果發現自己房屋周邊有正在新建的建筑物的時候,要注意,因為在已有房屋附近施工并且降低地下水位的話可能會導致周邊房屋的地基失水固結,從而使得建筑物發生傾斜。

              2、鄰近建筑距離太近:可能會有很多朋友存在疑惑,為什么鄰近的建筑距離太近會導致房屋下沉?有很多的建筑物因為相互之間的距離太近,使得地基中的附加應力疊加,地基沉降量加大了,這將會導致房屋相互之間互相傾斜。

              3、房屋承重超載:在房屋里面大量堆載物品,使得地基受到了比較大的附加壓力,如果超出了規定的承重范圍,就會引起基礎不均勻沉降,從而導致建筑物發生傾斜。


              4、房屋的地基土的軟弱:房屋在建造的時候還沒有經過詳細的勘察設計就開始建造房屋了,所以在房屋地基中地基土一般會厚薄不均勻,軟硬不均勻等現象,如果地基處理的不恰當,尤其是在偏心荷載的作用下,房屋非常容易發生不均勻沉降,房屋安全鑒定中心都會判斷造成房屋傾斜的可能性。

              5、房屋臨近有房屋被拆除:在淤泥或者飽和軟粘土的地區,因為拆除建筑群中的某一棟舊的建筑物,可能會使得已經平衡穩定的地基由于局部卸載,然后在周圍建筑物地基的側面擠壓下產生隆起,從而導致周邊建筑物的傾斜。


              6、勘察不當:這個因素與地基土軟弱因素優點相像,在房屋建造之前如果在勘察的時候太高的估計地基土的承載能力或者是在設計的時候忘記計算荷載了,都會導致基底應力過高,從而導致地基失穩使得房屋傾斜甚至倒塌。
              7、房屋設計建造不當:房屋的支撐點跟基底的形態經常會出現有很大的偏離的現象,當設計建筑的時候房屋的廚房、樓梯間、衛生間比較多是布置在北側,造成北側隔墻比較多、設備也比較多、承載的比例大等房屋荷載差異都會引起建筑物的傾斜。
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